Хотите стать одним из них? Школа бизнеса поможет! Основы написания бизнес- плана торгового комплекса, нюансы бизнеса – читайте в очередной статье Школы бизнеса. Суть проекта. Крупные торговые компании будут бороться за место в вашем торговом центре, если вы удачно расположите его в вашем городе. Пусть он будет не таких грандиозных размеров, как тот, что находиться уже в центре города, но всё же. Помимо получения прибыли путём сдачи в аренду торговых площадей, пусть прозвучит и благородная цель. Например, организация досуга жителей такого- то района города. Или более практичную: развитие розничной торговли в городе для удовлетворения потребностей жителей. Подкрепите актуальность своего проекта анализом экономической ситуации в вашем регионе, исследованием потребностей жителей, конкурентной среды. Если действующие торгово- развлекательные комплексы не покрывают потребности жителей города в товарах и досуговой деятельности, смело организовывайте строительство, но подальше от конкурентов. Также в описательной части бизнес- плана торгового комплекса должны содержаться особенности архитектуры здания. Проект строительства торгового центра. Бизнес- план торгового комплекса можно свести только к проекту его постройки. Следует продумать небольшие павильоны, может даже отвести целый этаж для проведения досуга и развлечений (под кафе, рестораны, бильярдную, игровые автоматы, кинотеатр). Организация столь крупного бизнес- проекта потребует не малых усилий. Прежде всего, убедитесь, что власти готовы предоставить вам в аренду, или же продать, тот земельный участок, который вы присмотрели. А дальше самое сложное – «бумажная волокита». Вряд ли от такого вклада в жизнь города вам откажут в субсидиях, которых, впрочем, всё равно не хватит. Подстрахуемся?! До момента вложения инвестиций в проект, следует подыскать заранее крупную торговую компанию (или несколько небольших), заинтересованную в размещении своего «филиала» именно в той части города, в которой планируется строительство. Так называемый якорный арендатор (чаще это продуктовый супермаркет). Этим вы подстрахуете себя от «простоя» и потерь с ним связанных. Если вы будете заранее знать, какого рода компании разместятся в вашем торговом комплексе, вы сможете определить концепцию бизнеса: масштабы проекта и стилевое оформление здания. Кто может стать вашим арендатором? В данном разделе представлены готовые проекты КМ зданий из металлоконструкций. Торговый центр, 24х24х8, 1 152, утеплённое, Ненецкий АО. Проект торгового центра (ТЦ) общей площадью 10'400 м2 в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Торговый центр встраивается в . Проект торгового комплекса «Садовый центр» в Ханты-Мансийске. Подробнее о Проект общественно-торгового центра по пр. Дипломный проект разработан по теме Торговый центр в г.Архангельск. Чертежи и пояснительная записка. Оценка конкурентной среды, поиск подходящего земельного участка, исследование потребностей населения, разработка бизнес- плана торгового комплекса. Оформление документов, поиск партнёров, инвесторов, регистрация общества. Поиск строительной компании, архитекторов, а при необходимости и дизайнеров, специалистов по разработке логотипа, торгового наименования. Сроки строительства торгового комплекса (около двух лет). Поиск новых партнёров, торжественное открытие. Очень важно проявить особую внимательность на этапе строительства! Все требования к сооружениям должны быть соблюдены, как описанные в законодательстве, так и современные требования к зданиям. Финансы. Инвестиции составят от 4. России (не в столице!). Будьте готовы к повышению расходов на строительство здания. Окупаемость – несколько лет. Хотя стабильный доход от арендаторов владелец комплекса будет получать ежемесячно. Проектирование торговых комплексов и торговых центров разрабатывается на стадиях: Проект, включающий эскиз, архитектурно-градостроительное решение и обоснование. Рабочий проект, рабочая документация. Скачать бесплатно презентацию на тему 'Проект по созданию торговых рядов. Торговый комплекс «Пулмарт» общей площадью 14000 кв.м. Для оценки доходов потребуются сведения о стоимости аренды торговых помещений в вашем городе (районе). Ежемесячные расходы составят: оплата коммунальных счетов, ремонтных работ, на содержание помещения в чистоте. В Школе бизнеса вы рассмотрели тонкости бизнес- плана торгового комплекса. Остаётся только заметить следующее: строительство ТРЦ дело выгодное (очень прибыльное), но и требующее крупных вложений. Страх перед рисками мешает предприимчивым бизнесменам вкладываться в строительство в ТРЦ, не все могут себе позволить так рисковать. Если вы разработаете хороший бизнес- план, досконально изучите рынок и представите инвесторам, вы не будете ничем рисковать, но и не станете владельцем прибыльного бизнес- проекта. Хотя всему своё время.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
December 2016
Categories |